Adeguamento polizza incendio

Chi sta costruendo ex novo o pianificando la ristrutturazione di un’abitazione o un maso, si è già reso conto di come, da qualche tempo, gli oneri siano in continuo significativo aumento. Tuttavia, il maggior costo dei materiali accresce anche il valore dell’immobile, anche se in questa sede ci soffermeremo soprattutto sul costo di ricostruzione.

Le condizioni della polizza incendio stabiliscono che la compagnia assicurativa debba coprire i costi di ricostruzione fino al massimale assicurato. Se, tuttavia, questo importo non corrisponde al valore dell’edificio, in caso di sinistro viene applicata la cosiddetta “regola proporzionale”, una sorta di penale che prevede un ridotto risarcimento del danno, calcolato sul rapporto tra il valore assicurato e quello di ricostruzione. Per maggiore chiarezza, facciamo un esempio.

Supponiamo che il valore assicurato dell’immobile sia pari a 500.000 euro, mentre quello per la ricostruzione ammonti a 1.000.000 di euro. Qualora si verifichi un incendio con gravi danni all’edificio, l’assicurazione risarcisce il danno proporzionale al rapporto tra valore assicurato e quello effettivo di ricostruzione. Nel nostro esempio, il valore assicurato è pari al 50% di quello per la ricostruzione. Ciò comporta dunque un rimborso del 50% del valore assicurato pari a 250.000 euro. Se, invece, il valore assicurato fosse stato di 1.000.000 euro, ovvero il 100% del costo di ricostruzione, la polizza avrebbe coperto l’intero danno.

Questo esempio mostra chiaramente quanto sia importante adeguare il valore assicurato all’aumento dei costi di costruzione: in breve, il valore assicurato dovrebbe corrispondere a quello di ricostruzione.

I nostri consulenti sono a vostra disposizione per fornirvi informazioni e aggiornare la vostra polizza incendio: assi@ca.bz.it – tel. 0471 926910.


di Patrick.Bisesti@ca.bz.it
01/09/2022